ฤดูฝนมาถึงเมื่อไร เจ้าของบ้านและอพาร์ตเมนต์จำนวนมากต้องพบกับปัญหาหลังคารั่ว ฝ้าเพดานพัง หรือเชื้อรากวนใจ หากปล่อยทิ้งไว้ อาจส่งผลเสียทั้งต่อโครงสร้างบ้านและสุขภาพของคนในครอบครัว การสังเกต "สัญญาณรั่วซึม" ตั้งแต่แรกเริ่มจึงเป็นวิธีป้องกันความเสียหาย พร้อมลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในระยะยาว! มาดูกันว่ามีสัญญาณอะไรบ้างที่ควรจับตามองและคุณควรเร่งทาสีกันซึมก่อนฝนจะตกหนัก

1. คราบน้ำบนเพดานหรือผนัง

พบคราบน้ำสีน้ำตาล เหลือง หรือดำบนฝ้าเพดาน

มีรอยด่างหรือคราบชื้นเป็นวงตามผนัง

ถ้าพบว่ารอยคราบน้ำกระจาย กว้างขึ้นเรื่อย ๆ นั่นแสดงถึงปัญหารั่วซึมขั้นรุนแรง

ทาสีกันซึมสามารถช่วยป้องกันน้ำซึมเข้าสู่โครงสร้างบ้านหากคุณเริ่มพบคราบเหล่านี้

2. เสียงน้ำไหลหรือหยดในบ้าน

ได้ยินเสียงน้ำหยดหรือเสียงน้ำไหลกระทบฝ้าเพดานเมื่อฝนตก?

ในบางกรณีอาจยังไม่เห็นร่องรอยบนผนัง แต่เสียงเหล่านี้เป็นสัญญาณเตือนล่วงหน้า

การทาสีกันซึม ไม่เพียงแต่ป้องกันการซึมผ่านโครงสร้าง แต่ยังลดโอกาสทำให้โครงสร้างหลักเสียหายจากความชื้นในอนาคต

3. เพดานบวม หรือเปลี่ยนสี

ฝ้าเพดานหรือผนังเริ่มมีอาการบวม พอง ดูดซับน้ำ

เพดานที่มีน้ำหนักเพิ่มขึ้นจะเสี่ยงถล่มลงมาหากไม่ได้รับการแก้ไขทันที

สีเปลี่ยนเป็นสัญญาณความชื้นสะสม

นี่คือเหตุผลที่ควรทาสีกันซึม ก่อนที่เพดานจะเสียหายหนักและซ่อมแซมยากขึ้น

4. เชื้อราและกลิ่นอับ

พบเชื้อราหรือจุดดำเป็นดวง ๆ เกิดขึ้นตามเพดานหรือฝาผนัง

มีกลิ่นอับชื้นในบ้าน

ความชื้นที่เกิดขึ้นบ่อยจากน้ำรั่วซึม ทำให้เกิดเชื้อราซึ่งเสี่ยงต่อสุขภาพ (ภูมิแพ้ ผิวหนังอักเสบ ฯลฯ)

การทาสีกันซึมช่วยลดปริมาณความชื้น ทำให้เชื้อราเติบโตช้าลงหรือไม่เกิดขึ้นเลย

5. อุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ

ปูนยึดครอบกระเบื้องหลังคาแตกหัก หรือมีร่องรอยน้ำซึมให้เห็น

แผ่นปิดรอยต่อ หรือแผ่นกาวที่ยึดครอบสันหลังคาชำรุด

อุปกรณ์หลังคาต่าง ๆ เสื่อมสภาพตามอายุใช้งาน หรือถูกสัตว์แทะ กัด ทำให้มีช่องให้ฝนรั่วเข้ามา

เห็นสัญญาณเหล่านี้ รีบตรวจสอบและทาสีกันซึมทันที ก่อนเกิดปัญหาใหญ่!

ทำไมหลังคาและผนังถึงรั่วซึม?

การเสื่อมสภาพของวัสดุมุงหลังคา

หลังคาทุกชนิดมีอายุการใช้งาน เมื่อถึงช่วงเวลาหนึ่งจะเกิดรอยร้าวและรั่วซึมได้

การติดตั้งไม่ถูกวิธี

หากติดตั้งหลังคาหรือวัสดุกันซึมผิดวิธี จะเกิดช่องว่างให้ฝนซึมผ่านเข้าสู่ตัวบ้าน

ฝนตกหนัก ลมแรง หรือพายุ

สภาพอากาศรุนแรง สามารถทำให้หลังคาเสียหายอย่างรวดเร็วโดยไม่รู้ตัว

ปัจจัยภายนอก

ต้นไม้ใหญ่ที่อยู่ใกล้บ้าน อาจล้มทับหลังคาหรือกิ่งไม้ขูดจนหลังคาเสียหาย

วิธีการตรวจสอบและป้องกันที่เจ้าของบ้านทำได้

ตรวจสอบเป็นประจำ

เปิดฝ้าเพดานดูตอนฝนตกเพื่อหาจุดรั่วซึมชัดเจน

สัมผัสฝ้าเพดาน ถ้าเปียกชื้นแปลว่ามีจุดรั่วแน่นอน

สังเกตรอยคราบน้ำ ขนาด สี และการกระจายตัวบนฝ้าเพดานหรือผนัง

การป้องกันปัญหาซ้ำซาก

ซ่อมแซมจุดรั่วและทาสีกันซึมตรงรอยต่อ, รอยร้าวบริเวณเสี่ยงทันที

เลือกสีกันซึมคุณภาพดีสำหรับหลังคาและผนัง เพื่อยืดอายุบ้าน

บำรุงรักษาหลังคาและตรวจสอบอุปกรณ์รอยต่อปีละ 1-2 ครั้ง โดยเฉพาะก่อนฤดูฝน

ทำไมต้องเร่งทาสีกันซึมก่อนฤดูฝน?

ลดความเสียหายต่อโครงสร้างอาคาร ต้นทุนซ่อมแซมน้อยกว่าหากดูแลแต่เนิ่น ๆ

ป้องกันการเติบโตของเชื้อราและสารก่อภูมิแพ้ในบ้าน

เพิ่มอายุการใช้งานของหลังคาและผนัง

ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว

ถ้าคุณเห็นสัญญาณใด ๆ ที่กล่าวมา แนะนำให้รีบตรวจสอบ ทาสีกันซึม หรือเรียกผู้เชี่ยวชาญเข้าดูแลโดยด่วน!